Недвижимость и строительство
Правовое регулирование операций с недвижимостью
фокусируется на всех аспектах строительства, девелопмента, приобретения и управления недвижимостью, а также на вопросах, связанных с проектами в государственном секторе
Практика недвижимости и строительства одна из ключевых практик Фирмы. давно и успешно сотрудничает с российскими и иностранными девелоперами, выступая юридическими консультантами при реализации крупнейших проектов в сфере недвижимости в России. В своей деятельности мы нацелены на поиск и реализацию эффективных комплексных решений стратегических и тактических задач в сферах владения, распоряжения и пользования недвижимостью. Услуги компании базируются на знании законодательства и норм FIDIC, а также на понимании отраслевой специфики их бизнеса.
Опыт специалистов данной практики позволяет своевременно выявлять и минимизировать риски в ходе реализации девелоперских проектов, сопровождения градостроительной деятельности, разрешения нестандартных ситуаций с объектами капитального строительства.
Мы можем предложить не только оказание юридической помощи в сфере недвижимости, но так же проводить консультации по иным отраслям права (налоговые и земельные споры, вопросы жилищного, семейного трудового законодательства и т.д.). В частности, наши эксперты окажут помощь клиентам по вопросам оптимизации владения, управления, финансирования, налогообложения и т.д. в контексте частной и коммерческой недвижимости, а также сопровождение при подготовке к сделкам по приобретению или продаже актива.
В части сопровождения девелоперских проектов мы располагаем всеми необходимыми знаниями и ресурсами для обеспечения комплексной поддержки проекта либо решения отдельных вопросов в сфере финансирования, оформления разрешительной документации, лицензирования, установления партнерских отношений, оформления титула и его защиты, включая вопросы взаимодействия с ответственными органами государственной власти.
- Юридический аудит объектов недвижимости и земельных участков;
- Разработка договорных схем и схем финансирования девелоперских проектов;
- Комплексное сопровождение крупных инвестиционных проектов;
- Юридическое сопровождение сделок с землей (приобретение, изменение целевого назначения земельных участков, выкуп земель государственной и коммунальной собственности, аренда земельных участков и пр.);
- Комплексное юридическое сопровождение проектов застройки (правовой аудит, получение разрешений, подготовка и заключение договоров и пр.);
- Юридическое сопровождение эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;
- Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью (купля-продажа, аренда и пр.);
- Представительство интересов клиентов в суде.
- Представительство в суде, государственных и муниципальных органах.
- Юридическое сопровождение;
- Перевод помещений;
- Перепланировка помещений
- Споры по договорам соц. Найма;
- Раздел имущества (долевого, совместно нажитого). Споры, связанные с установлением режима пользования совместно нажитым, долевым или общим имуществом;
- Оспаривание сделки, признание недействительной;
- Выселение, споры связанные с регистрацией по месту жительства или по месту прибытия;
- Раздел лицевого счета;
- Приватизация, реприватизация жилья, сервитут;
- Подготовка договоров купли-продажи, дарения. Проверка «чистоты» сделки;
- Признание права собственности;
- Наследство, возложение, завещательный отказ;
- Взыскание долгов, регрессные требования.