+7 (499) 272-76-17   help@sinitsyn-law.ru

Социальные проекты

Защита прав обманутых дольщиков.

Защита прав дольщиков

Юридическая фирма оказывает профессиональную правовую помощь гражданам, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате неполучения жилья в установленные сроки и неисполнения принятых на себя обязательств застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирного жилья.

Правовыми методами мы консолидируем усилия обманутых дольщиков, что позволяет предотвращать риски окончательной утраты приобретенного жилья в случае банкротства застройщика.

Мы работаем в тесном сотрудничестве с органами государственной власти, что в итоге позволяет привлечь к проблеме внимание властей, и, зачастую способствует скорейшему разрешению проблемы.

В случае необходимости, мы осуществляем поиск нового застройщика, способного достроить жилье гражданам, согласовываем найденные кандидатуры с органами государственной власти, оказываем содействие в достраивании жилья обманутым дольщикам.

Компания в работе по защите прав обманутых дольщиков руководствуется указанием Президента РФ В.В. Путина о необходимости полного решения проблем обманутых дольщиков, а также Федеральным законом от 27 июня 2019 года №151-ФЗ.

Компания  реализует следующие меры:

- консолидация обманутых дольщиков, организация и помощь в работе инициативным группам;

- выстраивание комплексной стратегии правовой защиты прав дольщиков;

- включение требований дольщиков в реестр требований кредиторов, реестр требований о передаче жилых помещений застройщика в рамках процедуры банкротства;

- представление интересов дольщиков на собраниях кредиторов / участников долевого строительства;

- признание права собственности  на жилье через суд;

- признание проблемного статуса объектов строительства многоквартирного жилья через суд;

- включение дольщиков в реестр обманутых дольщиков;

- проведение переговоров от имени и в интересах дольщиков с застройщиками, банками и иными участниками проблемных проектов по строительству жилья;

- проведение переговоров от имени и в интересах дольщиков с органами государственной власти: министерствами и ведомствами, администрациями муниципальных районов, органами местного самоуправления;

- привлечение новых застройщиков для достраивания объектов строительства многоквартирного жилья, обеспечение вхождения новых застройщиков на объекты строительства многоквартирного жилья.

ЖК "Новая Развилка"

Юридическая фирма    оказывает содействие участникам долевого строительства ЖК "Новая Развилка" в защите их прав посредством установления контроля со стороны органов государственной власти над разрешением ситуации.

 

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК "КИОВО"

Юридическая фирма    сопровождает участников долевого строительства ЖК "КИОВО".

Юридическое сопровождение осуществляется в связи с неисполнением застройщиком обязательств перед участниками долевого строительства по строительству и сдаче жилья в эксплуатацию.

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК "Пушкарь"

Юридическая фирма    сопровождает участников долевого строительства ЖК "Пушкарь".

Строительство ЖК «Пушкарь» застройщиком приостановлено.

03.06.2019 г. Комитетом по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района Московской области было подано намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве №03963510, опубликованное в едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности.

24.06.2019 г. Комитетом по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в Арбитражный суд Московской области было подано заявление о признании должника несостоятельным (банкротом).

 

Юридическая фирма осуществляет юридическое сопровождение обманутых дольщиков ЖК "Пушкарь".

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК "Опалиха Парк"

Юридическая фирма    сопровождает участников долевого строительства ЖК "Опалиха Парк".

Правовая помощь дольщикам оказывается в связи с неисполнением застройщиком обязательств по строительству и сдаче жилья в эксплуатацию.

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК "Малая Истра"

Юридическая фирма    сопровождает участников долевого строительства ЖК "Малая Истра".

Правовая помощь дольщикам оказывается в связи с неисполнением застройщиком обязательств по строительству и сдаче жилья в эксплуатацию.

НАПИСАТЬ НАМ
URBAN GROUP, ЖК «Лайково», ЖК "Опалиха О3"

Юридическая фирма    приступила к работе с дольщиками Урбан Групп 04 августа  2018 года после обращения за правовой помощью инициативной группы граждан.

02 августа 2018 года в ООО Юридическую фирму «ПоверенныйЪ» за правовой помощью обратились участники долевого строительства
(обманутые дольщики) ЖК «Лайково», УрбанГрупп.
04 августа 2018 года представители ООО Юридической фирмой «ПоверенныйЪ»
были приглашены на общее собрание обманутых дольщиков ЖК «Лайково», в ходе
которого специалистами компании были юридические консультации гражданам по
текущей ситуации.
08 августа 2018 года ООО Юридической фирмой «ПоверенныйЪ» с участниками
долевого строительства ЖК «Лайково» было заключено соглашение об оказании правовой
помощи, в соответствии с условиями которого ООО «Юридическая фирма «ПоверенныйЪ»
были приняты на себя обязательства по юридическому сопровождению и защите прав и охраняемых законом интересов участников долевого строительства ЖК «Лайково»,
согласно поступившим в ООО «Юридическая фирма "ПоверенныйЪ» заявкам участников
долевого строительства ЖК «Лайково».

Практически одновременно  в юридическую фирму "ПоверенныйЪ" также обратились участники долевого строительства ЖК "Опалиха О3" в целях получения правовой помощи.

Круг вопросов, по котором ООО «Юридической фирмой «ПоверенныйЪ»
оказывается правовая помощь дольщикам УРБАН ГРУПП (ЖК «Лайково», ЖК "Опалиха О3") включает в себя:

1. Граждан активно волнует вопрос о возможности получения компенсации
участнику долевого строительства согласно недавно принятому Федеральному закону "О
публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства
при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 218-ФЗ, а также механизмах выплаты компенсаций участникам долевого строительства в случае банкротства застройщика.
Компания активно проводит разъяснительную работу относительно норм действующего законодательства и механизмов получения выплат.

2.2. Компания оказывает содействие в подготовке и подаче документов о включении
требований граждан в реестр требований о передаче жилых помещений (РЖП), поскольку указанное является обязательным условием получения в последующем квартиры по итогам достраивания.

2.  Фирма оказывает правовое содействие в подготовке и подаче исков о признании права собственности на приобретенные участниками долевого строительства машиноместа и кладовки, поскольку банкротство застройщика фактически лишает гражданина иным путем получить указанные приобретенные нежилые помещения.

3. Юридическая фирма оказывает правовое содействие в предъявлении гражданами
требований в страховые компании о выплате страхового возмещения вследствие
неисполнения обязательств застройщика.

4. Компания также готовит документы для подачи в банки РФ заявлений граждан о
снижении процентной ставки по ипотеке (или рефинансировании) ввиду задержки сдачи домов в эксплуатацию.

______________________

Компания активно включилась в работу: налажено взаимодействие с арбитражным управляющим, началась работа в судах по искам на нежилые помещения, работа с банками и страховыми организациями, 29 августа 2018 года состоялась рабочая  встреча представителей компании с АО "ДОМ.РФ" по проблемам дольщиков УрбанГрупп.

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК «Родники» (МО, Раменский район)

реализует в консорциуме со своими коллегами проект по защите прав и охраняемых законом интересов обманутых дольщиков ЖК «Родники» (400 человек).

Работа компании началась в условиях старта процедуры банкротства застройщика. За непродолжительное время компании совместно с коллегами удалось добиться признания начатой процедуры банкротства – процедурой банкротства застройщика, что позволило получить гарантии сохранения прав дольщиков на приобретенное жилье, после чего благодаря работе компании совместно с коллегами, требования дольщиков были включены в реестр требований о передаче жилых помещений застройщика.

В настоящее время фирма продолжает работу по отстаиванию прав дольщиков ЖК «Родники»: контроль процедуры банкротства застройщика с точки зрения недопущения нарушения прав дольщиков, поиск нового застройщика, взаимодействие с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления с целью достраивания объекта.

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК «Паруса» (МО, Дмитровский район, г.Икша)

Весной 2016 года приступил к работе по отстаиванию прав и охраняемых законом интересов обманутых дольщиков ЖК «Паруса».

В результате работы компании права дольщиков были полностью признаны, выбран новый застройщик для достраивания объекта, между всеми дольщикам и новым застройщиком, при посредничестве Фирмы, были подписаны документы, гарантирующие сохранение прав дольщиков при переходе объекта новому застройщику, а также гарантирующие получение дольщиками жилья без каких-либо доплат.

В настоящее время комплекс получил новое наименование (ЖК "Икша Парк"), органами государственной власти согласована замена застройщика, начался процесс достраивания объекта новым застройщиком.

НАПИСАТЬ НАМ
Комплекс Loft Garden (г. Москва)

 встал на защиту 40 дольщиков, чьи права и охраняемые законом интересы были нарушены вследствие двойных продаж застройщиком объектов жилья, а также незаконного помещения в залог проданных гражданам апартаментов.

В настоящее время компанией проводится активная работа по восстановлению нарушенных прав дольщиков.

НАПИСАТЬ НАМ
Комплекс Loft Park (г. Москва)

 вошел в проект в январе 2015 года, когда застройщик был объявлен банкротом и 198 дольщиков полностью утратили какие-либо права на приобретенное ими жилья.

В сжатые сроки компании удалось объединить дольщиков, выработать успешную стратегию защиты их прав, активно включиться в борьбу в рамках процедуры банкротства. К проблеме было привлечено внимание средств массовой информации, а также компетентных органов государственной власти.

В июле 2016 года ответственные за проект бизнес-структуры объявили о намерении достроить объект, в полном объеме признав права дольщиков на приобретенное жилье.

К концу октября 2016 года новым застройщиком были подписаны документы со всеми 198 дольщиками проекта, гарантирующие им сохранение жилья и ввод объекта в эксплуатацию.

В настоящее время ведутся строительные работы.

НАПИСАТЬ НАМ
Комплекс Loft 17 (г. Москва)

 реализует проект по легитимизации возведенных с нарушениями градостроительных норм и правил апартаментов, которые были проданы гражданам, в условиях банкротства застройщика.

НАПИСАТЬ НАМ
ЖК «Царицыно-2» (г. Москва)

Фирма  включилась в активную работу по отстаиванию прав и охраняемых законом интересов дольщиков ЖК «Царицыно-2», 35 корпус.

Компанией осуществляется подготовка и подача заявлений о включении в реестр требований о передаче жилых помещений застройщика, производятся процедуры по признанию фактически проданных гражданам застройщиков апартаментов жильем.

НАПИСАТЬ НАМ
The LOFT (г. Москва)

Фирма  включилась в активную работу по отстаиванию прав и охраняемых законом интересов собственников апартаментов ЖК The LOFT

Компанией производится работа по сопровождению процедур легализации объекта, в ходе строительства которого застройщиком были допущены  нарушения в оформлении исходно-разрешительной документации, и исключению объекта из Постановления Правительства г.Москвы №819ПП.

НАПИСАТЬ НАМ

Защита прав собственников земли в Севастополе

Специалисты компании оказывают профессиональную правовую помощь гражданам, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате неполучения жилья в установленные сроки и неисполнения принятых на себя обязательств застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирного жилья.

Департаментом имущественных и земельных отношений города федерального значения Севастополь в районные суды города Севастополя массово предъявлены иски, предметом рассмотрения которых является изъятие земельных участков у граждан, приобретших землю в период до схождения Республики Крым и города федерального значения Севастополь в состав Российской Федерации, а также после указанного.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 29.07.2017) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя":

«На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя».

крым1

 реализует комплекс мер по защите прав собственности граждан на земельные участки в городе федерального значения Севастополе.

Фирма оказывают следующие юридические услуги:

- представляет интересы граждан в районных судах и городском суде г.Севастополя;

- осуществляет подготовку, подачу жалоб и  представляет интересы граждан в Верховном Суде РФ;

-  осуществляет подготовку, подачу обращений и представляет интересы граждан в Конституционном Суде Российской Федерации;

- осуществляет подготовку, подачу обращений в Европейский Суд по правам человека и и представляет интересы граждан граждан в ЕСПЧ (г.Страсбург).

Компания   руководствуется позицией, изложенной Президентом Российской Федерации В.В. Путиным в ходе рабочей встречи с ВРИО губернатора Севастополя Д.В. Овсянниковым  18 августа 2017 года.

НАПИСАТЬ НАМ