Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации регламентировано, что строительство, а также реконструкция объектов капитального строительства осуществляются исключительно на основании разрешения на строительство, которое представляет документ (решение уполномоченного органа власти), который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, а также иным установленным законом требованиям.
Исключительно выданное в установленном порядке разрешение на строительство дает застройщику (девелоперу) право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Вместе с тем, зачастую граждане Российской Федерации, а также предприятия, сталкиваются с ситуациями, при которых наличие зарегистрированного в Росреестре (ЕГРН) права собственности на приобретенный объект не гарантирует отсутствие претензий со стороны Государства, связанных с допущенными застройщиком (девелопером) нарушениями в ходе оформления исходно-разрешительной документации на стадии строительства (реконструкции) объекта недвижимости.
Проблема усугубляется тем, что право собственности к моменту возникновения претензий у Государства к объекту – чаще всего – уже перешло к гражданину (гражданам), который(ые) добросовестно приобрел(и) и полностью оплатил(и) (в т.ч. с привлечением ипотечного финансирования) помещение (квартиру или апартамент) в объекте.
Юридическая фирма «ПоверенныйЪ» имеет успешный опыт сохранения такого рода объектов – что означает сохранение прав собственности граждан на приобретенные в объектах помещения и, одновременно, урегулирование претензий со стороны Государства, - который приобретен специалистами компании -

на примере достраивания/восстановления прав приобретателей жилья в проблемных объектах – см. Реализованные проекты.

Компания занимается сохранением объектов